TPA significa tasa de porcentaje anual, y su propósito es dar
a los solicitantes de préstamos una representación más
realista del índice de interés efectivo sobre su crédito.
La TPA contabiliza ciertos costos de cierre y tarifas y reparte estos
costos a lo largo de la vida del préstamo, junto con la tasa
de interés de pagaré, para llegar a un índice
de porcentaje anual más exacto que el representado por la tasa
de interés de pagaré sola.
Definición del Departamento de Bienes Raíces de California
para el concepto Tasa de Porcentaje Anual (TPA) - La tasa de porcentaje
anual (TPA) de intereses incluye tanto la tasa de interés simple
como determinadas tarifas, comisiones, costos, y gastos. Por el contrario,
la tasa simple de interés o tasa de interés de pagaré,
no incluye estos costos y tarifas. Si un agente o prestamista cotiza
una tasa de interés para usted, asegúrese de preguntar
si esa tasa es la tasa simple o la TPA . Utilice la TPA para comparar
créditos que tienen diferentes tasas simples de interés
y otras recargas para créditos. El crédito con la TPA
más alta podría costarle más a lo largo de la
vida del crédito.
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