Estadísticas y Tasas Hipotecarias de Massachusetts

Tasas Hipotecarias de Massachusetts

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Datos sobre Massachusetts

Massachusetts es conocido como el Estado Bahía debido a su proximidad respecto de muchas bahías. El estado es oficialmete denominado "La Mancomunidad de Massachusetts" por su constitución, aunque el término "estado" se usa de manera indistinta.

En 2005, Massachusetts tenía una población aproximada de 6,398,743, lo que representa una disminución de 8,639, o del 0.1% con respecto al año anterior y un aumento de 49,638, o del 0.8%, desde el año 2000. La ciudad capital, Boston, es la más grande del estado y cuenta con alrededor de 560,000 residentes. Otras ciudades importantes son Worcester, Springfield, Lowell, New Bedford, Cambridge, Brockton, Fall River, y Quincy.

Massachusetts tiene un clima continental húmedo, con veranos calientes y largos e inviernos fríos. Las temperaturas promedio en verano varían entre los 68F y los 72F; en tanto que las temperaturas promedio de enero varían entre los 22F en Berkshires a alrededor de 32 a lo largo de la costa sureste. Las precipitaciones se distribuyen de manera uniforme durante todo el año. La mayoría de las zonas del estado reciben de 40 a 46 pulgadas por año. En invierno son comunes las nevadas fuertes.

Las principales industrias de Massachusetts incluyen las finanzas, los seguros y la fabricación de maquinaria, equipos electrónicos e instrumentos científicos. Los productos agrícolas principales incluyen los prodcutos lácteos y las aves de corral, productos de viveros e invernaderos, verduras y frutas. Se dice que el cultivo del arándano en el estado es el segundo más importante de la nación (después de Wisconsin).

Massachusetts fue el primer estado en adoptar un sistema de educación pública. Alberga la escuela más antigua del país (Boston Latin School), la universidad más antigua (Harvard University), y la biblioteca pública más antigua (Boston Public Library).

Ventas de Viviendas y Precio Promedio de Venta de Casas Unifamiliares en Massachusetts

Áreas	Ventas de Familia Tipo			Precio Promedio de Venta
	1ºTrimestre 2005	1ºTrimestre 2006	%Cambio	1ºTrimestre 2005	1ºTrimestre 2006	%Cambio
N. Bristol Cty	96	71	-26%	$331,450	$325,000	-1.9%
Tri-County	493	461	-6.5	318,000	320,000	0.6
Plymouth-S Shore	673	614	-8.8	390,000	380,225	-2.5
Total Costa Sur	1262	1146	-9.2	350,000	349,900	0.0

Gr. Fall River	122	149	22.1%	269,450	285,000	5.8
Gr. New Bedford	217	189	-12.9	265,000	280,000	5.7
Total Sudeste	339	338	0.3	265,000	284,000	7.2

Boston	1813	1789	-1.3	465,000	459,000	-1.3

Cape Cod	773	625	-19.1	385,000	385,000	0

E. Middlesex	240	262	9.2	410,000	403,950	-1.5
Northeast	661	556	-15.9	360,000	350,000	-2.8
Gr. Newburyport	105	93	-11.4	425,000	445,000	4.7
North Shore	633	627	-0.9	373,000	365,000	-2.1
Total Noreste	1639	1538	-6.2	380,000	373,750	-1.6

Worcester Regional	1117	977	-12.5	295,000	291,500	-1.2
North Central Mass.	498	454	-8.8	257,700	280,000	8.7
Total Zona Central	1615	1431	-11.4	283,000	280,000	-1.1

Berkshire Cty	186	200	7.5	210,000	207,500	-1.2
Pioneer Valley	977	980	0.3	188,500	200,000	6.1
Total Oeste	1163	1180	1.5	190,000	200,100	5.3

En todo el Estado	8604	8047	-6.5%	$346,600	$343,500	-0.9%

Fuente: Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Massachusetts

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Fuente: comparelenders.com

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