¿Qué
tipos de costos de cierre están asociados con las segundas
hipotecas?
Para segundas hipotecas que no estén disponibles sin abonar
nada, las siguientes tarifas podrían aplicarse. Las tarifas
de título y fideicomiso muy inferiores a las de las primeras
hipotecas. Para muchos segundos préstamos de hasta $200,000,
la mayoría de los prestamistas permitirán lo que se
conoce como póliza de seguro sobre el título de propiedad
tipo "flag", que tiene una tarifa plana asociada de $125. También
se cobra una tarifa de "sub-fideicomiso" o "mini-fideicomiso", que
va desde $225-$250. También se cobran tarifas estándar
de escribanos, de registro y otros gastos adicionales que van desde
$60 hasta $150. Además los prestamistas cobran sus propias
tarifas por los gastos administrativos del préstamo, que generalmente
cuestan alrededor de $250. Si se requiere una evaluación de
tarifa, esto puede costar entre $300-$400 para una casa estándar
de un conjunto habitacional ocupada por una familia propietaria. Las
tarifas de crédito que se recargan podrían ir desde
$15-30.
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