Hipoteca de Tasa Flotante de Bonos del Tesoro a 1 Año (Índice de Hipoteca de Tasa Flotante de Bonos del Tesoro a Un Año)

Índice de Hipoteca de Tasa Flotante de Bonos del Tesoro a Un Año

HIPOTECA DE TASA FLOTANTE

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Hipoteca de Tasa Flotante (ARM) sobre Bonos del Tesoro a 1 Año (Índice usualmente utilizado con una Hipoteca de Tasa Flotante de 1/1)- la tasa es fijada por 1 año (a menudo se hace referencia a esta tasa inicial como tasa inicial reducida) luego del cual, en el 2º año, la misma se ajustará en base al índice del tesoro a 1 año y se agregará a un margen predetermidado (generalmente de entre el 2.25-3.00%) para llegar a la nueva tasa anual. Pregunte cuál será el margen, el límite de interés durante la vida útil del préstamo y los límites de los pagos periódicos de su Hipoteca de Tasa Flotante (ARM). El préstamo estará totalmente amortizado (o cancelado) en 30 años si se sigue el cronograma de pago normal. (También vea anatomía de una Hipoteca de Tasa Flotante (ARM) para información adicional).

Hipoteca de Tasa Flotante (ARM) sobre Bonos Promedio del Tesoro (MTA) a 1 Año - la tasa es fijada por 1 año ( a menudo se hace referencia a esta tasa inicial como tasa inicial reducida) luego del cual, en el 2º año, la tasa se ajustará en base al índice del tesoro a 1 año y se agregará a un margen predeterminado (generalmente de entre el 2.25-3.00%) para llegar a la nueva tasa anual. Pregunte cúal será el margen, el límite de interés durante la vida útil del préstamo y los límites de los pagos periódicos de su Hipoteca de Tasa Flotante (ARM). El préstamo estará totalmente amortizado ( o cancelado) en 30 años si se sigue el cronograma de pago normal. (También vea anatomía de una Hipoteca de Tasa Flotante (ARM) para información adicional).

Hipoteca de Tasa Flotante (ARM) sobre Bonos Promedio del Tesoro (MTA) Mensual - la tasa es fijada por un período de 3 meses ( a menudo se hace referencia a esta tasa inicial como tasa inicial reducida) luego del cual la tasa se ajustará en base al índice mensual del tesoro, el cual se agregará a un margen predeterminado (generalmente de entre el 2.25-3.00%) para llegar a la nueva tasa mensual. Este crédito podría tener también límites de pagos periódicos, así como también límites en las tasas de interés, y por lo tanto podría tener el potencial para una amortización negativa. Pregunte cuál será el margen, el límite de interés durante la vida útil del préstamo y los límites máximos periódicos de su Hipoteca de Tasa Flotante (ARM) . (También vea anatomía de una Hipoteca de Tasa Flotante (ARM) para información adicional).

Historia del Índice de los Bonos del Tesoro a 1 Año

	Ene	Feb	Mar	Abr	May	Jun	Jul	Ago	Sep	Oct	Nov	Dic
2006	4.45	4.68	4.77	4.90	5.00	5.16	5.22
2005	2.86	3.03	3.30	3.32	3.33	3.36	3.64	3.87	3.85	4.18	4.33	4.35
2004	1.24	1.24	1.19	1.43	1.78	2.12	2.10	2.02	2.12	2.23	2.50	2.67
2003	1.36	1.30	1.24	1.27	1.18	1.01	1.12	1.31	1.24	1.25	1.34	1.31
2002	2.16	2.23	2.57	2.48	2.35	2.20	1.96	1.76	1.72	1.65	1.49	1.45
2001	4.81	4.68	4.30	3.98	3.78	3.58	3.62	3.47	2.82	2.33	2.18	2.22
2000	6.12	6.22	6.22	6.15	6.33	6.17	6.08	6.18	6.13	6.01	6.09	5.60
1999	4.51	4.70	4.78	4.69	4.85	5.10	5.03	5.19	5.25	5.43	5.55	5.84
1998	5.24	5.31	5.39	5.38	5.44	5.41	5.36	5.21	4.71	4.12	4.53	4.52
1997	5.61	5.53	5.80	5.99	5.87	5.69	5.54	5.56	5.52	5.46	5.46	5.53
1996	5.09	4.94	5.34	5.54	5.64	5.81	5.85	5.85	5.83	5.55	5.42	5.47
1995	7.05	6.70	6.43	6.27	6	5.64	5.59	5.75	5.62	5.59	5.43	5.31
1994	3.54	3.87	4.32	4.82	5.31	5.27	5.48	5.56	5.76	6.11	6.54	7.14
1993	3.50	3.39	3.33	3.24	3.36	3.54	3.47	3.44	3.36	3.39	3.58	3.61
1992	4.15	4.29	4.63	4.30	4.19	4.17	3.6	3.47	3.18	3.30	3.68	3.71
1991	6.64	6.27	6.40	6.24	6.13	6.36	6.31	5.78	5.57	5.53	4.89	4.38
1990	7.92	8.11	8.35	8.40	8.32	8.10	7.94	7.78	7.76	7.55	7.31	7.05
1989	9.05	9.25	9.57	9.36	8.98	8.44	7.89	8.18	8.22	7.99	7.77	7.72
1988	6.99	6.64	6.71	7.01	7.40	7.49	7.75	8.17	8.09	8.11	8.48	8.99
1987	5.78	5.96	6.03	6.5	7	6.8	6.88	7.03	7.67	7.59	6.96	7.17
1986	7.73	7.61	7.03	6.44	6.65	6.73	6.27	5.93	5.77	5.72	5.8	5.87
1985	9.02	9.29	9.86	9.14	8.46	7.8	7.86	8.05	8.07	8.01	7.88	7.68

El Índice de los Bonos del Tesoro a 1 año es el índice más comúnmente ofrecido para Hipotecas de Tasa Flotante. Se considera que es más volátil que el Índice COFI (Índice del Costo de los Fondos del Distrito 11º)

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