Seleccione un tipo de préstamo para comparar: Conforme fijo a 30 años Conforme fijo a 15 años Jumbo fijo a 30 años Jumbo fijo a 15 años tasas fijas a 30 años tasas fijas a 15 años Jumbo Conforme	¡Su Mejor Herramienta para Obtener una Tasa Hipotecaria! Cuando busque tasas no lo haga a ciegas. ¡Vea cuánto puede ahorrar! ¡Obteniendo un préstamo de una agencia que trabaja con un mayorista de primer nivel que le cobra sólo 0.75 de margen de utilidad (comisión), USTED AHORRA MILES! Monto del Préstamo: $417,000 Última Actualización: 08/30/06 Prestamista Tasa APR Puntos (%) Puntos ($) Tarifas del Prestamista Costo Total del Prestamista Con .75 de Margen de Utilidad Usted Ahorra .75 Margen de Utilidad 6.125% 6.159% 0.000% $0 $1,180 $1,180 Bank of America 6.125% 6.287% 0.939% $3,916 $1,005 $4,921 $3,741 Citi Mortgage 6.125% 6.332% 1.250% $5,213 $1,190 $6,403 $5,223 Ditech ** ** ** ** ** ** ** E-loan 6.125% 6.249% 0.933% $3,891 $0 $3,891 $2,711 Wells Fargo 6.125% 6.340% 1.625% $6,776 $1,385 $8,161 $6,981 Monto del Préstamo: $417,000 Última Actualización: 08/30/06 Prestamista Tasa APR Puntos (%) Puntos ($) Tarifas del Prestamista Costo Total del Prestamista Con .75 de Margen de Utilidad Usted Ahorra .75 Margen de Utilidad 5.875% 5.931% 0.000% $0 $1,180 $1,180 Bank of America ** ** ** ** ** ** ** Citi Mortgage 5.875% 6.194% 1.125% $4,691 $1,190 $5,881 $4,701 Ditech 5.875% 6.237% 2.000% $8,340 $2,425 $10,765 $9,585 E-loan 5.875% 6.005% 0.469% $1,956 $0 $1,956 $776 Wells Fargo 5.875% 6.171% 1.250% $5,213 $1,385 $6,598 $5,418 Monto del Préstamo: $600,000 Última Actualización: 08/30/06 Prestamista Tasa APR Puntos (%) Puntos ($) Tarifas del Prestamista Costo Total del Prestamista Con .75 de Margen de Utilidad Usted Ahorra .75 Margen de Utilidad 6.375% 6.399% 0.000% $0 $1,180 $1,180 Bank of America ** ** ** ** ** ** ** Citi Mortgage 6.375% 6.538% 0.875% $5,250 $1,190 $6,440 $5,260 Ditech 6.375% 6.501% 1.100% $6,600 $2,425 $9,025 $7,845 E-loan 6.375% 6.438% 0.307% $1,842 $0 $1,842 $662 Wells Fargo 6.375% 6.536% 1.250% $7,500 $1,385 $8,885 $7,705 Monto del Préstamo: $600,000 Última Actualización: 08/30/06 Prestamista Tasa APR Puntos (%) Puntos ($) Tarifas del Prestamista Costo Total otal Lender Cost With .75 Profit Margin You Save .75 Margen de Utilidad 6.000% 6.039% 0.000% $0 $1,180 $1,180 Bank of America ** ** ** ** ** ** ** Citi Mortgage 6.000% 6.241% 0.750% $4,500 $1,190 $5,690 $4,510 Ditech 6.000% 6.229% 1.250% $7,500 $2,425 $9,925 $8,745 E-loan 6.000% 6.147% 0.602% $3,612 $0 $3,612 $2,432 Wells Fargo 6.000% 6.222% 1.000% $6,000 $1,385 $7,385 $6,205 El Costo Total del Prestamista es igual a los Puntos más las Tarifas del Prestamista   *Fuente: Informa Research Services, Inc., Calabasas, CA. www.informars.com. Aunque la información ha sido obtenida de varias instituciones, no se puede garantizar la exactitud de la misma. **El prestamista no brindó información a Informa Research Services acerca de esta tasa

Distintos Préstamos con Tasa Fija    Distintos Préstamos Globales con Tasa Fija    Hipotecas de Tasa Flotante Intermedias    Segundas Hipotecas  

• Tasa Fija a 30 Años
  La tasa de interés está fijada por 30 años y el préstamo estará completamente amortizado (o cancelado) en 30 años si se sigue el cronograma normal de pagos.



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• Tasa Fija a 20 Años
  La tasa de interés está fijada por 20 años y el préstamo estará completamente amortizado (o cancelado) en 20 años si se sigue el cronograma normal de pagos.



• Tasa Fija a 15 Años
  La tasa de interés está fijada por 15 años y el préstamo estará completamente amortizado (o cancelado) en 15 años si se sigue el cronograma normal de pagos.



• Tasa Fija a 10 Años
  La tasa de interés está fijada por 10 años y el préstamo será completamente amortizado ( o cancelado) en 10 años si se sigue el cronograma normal de pagos.



• Tasa Fija a 10 Años ver Hipotecas de Tasa Flotante intermedias



• Tasa Fija a 7 Años ver Hipotecas de Tasa Flotante intermedias



• Tasa Fija a 5 Años ver Hipotecas de Tasa Flotante intermedias



• Tasa Fija a 3 Años ver Hipotecas de Tasa Flotante intermedias

• 7/23 Hipoteca Conforme
  La tasa está fijada por un período de 7 años y luego se convierte en una tasa distinta para los 23 años restantes. La nueva tasa está típicamente basada en el índice de rendimiento neto Fannie Mae y es agregada a un margen predeterminado. Fíjese que se permite convertir a esta nueva tasa solamente si las condiciones establecidas se cumplen. Si no es así, el préstamo deberá ser abonado al prestamista como un préstamo con vencimiento acelerado (revise los documentos de su préstamo cuidadosamente). El préstamo estará completamente amortizado (o cancelado) en 30 años si se sigue el cronograma normal de pagos.



• 5/25 Hipoteca Conforme
  La tasa está fijada por un período de 5 años y luego se convierte a una tasa nueva para los 25 años restantes. La nueva tasa está típicamente basada en el índice de rendimiento neto Fannie Mae y es agregado a un margen predeterminado. Fíjese que se permite convertir a esta nueva tasa solamente si las condiciones establecidas se cumplen. Si no es así, el préstamo deberá ser abonado al prestamista como un préstamo con vencimiento acelerado (revise los documentos de su préstamo cuidadosamente). El préstamo estará completamente amortizado ( o cancelado) en 30 años si se sigue el cronograma normal de pagos.



• 30/15 (30 a pagar en 15)
  La tasa está fijada por un período de 15 años y el pago es amortizado a lo largo de 30 años para establecer un pago mensual más bajo. Este préstamo debe abonarse como préstamo con vencimiento acelerado al cumplirse los 15 años.
  
  

• 10/1 ARM
  La tasa es fijada por un período de 10 años después del cual, en el 11º año, se convierte en un préstamo con tasa flotante. La tasa flotante está ligada un índice del tesoro a 1 año y es agregada a un margen predeterminado (generalmente entre 2.25-3.0%) para llegar a su nueva tasa mensual. Pregunte cuál será el margen, el límite de interés durante la vida útil del préstamo y los límites máximos periódicos de su ARM en el 11º año. El préstamo estará completamente amortizado (o cancelado ) en 30 años si se sigue el cronograma normal de pagos. (Ver también anatomía de una ARM para más información).


• 7/1 ARM
  La tasa es fijada por un período de 7 años luego del cual, en el 8º año, se convierte en un préstamo con tasa flotante. La tasa flotante está ligada a un índice del tesoro a 1 año y es agregada a un margen predeterminado (generalmente entre 2.25-3.0%) para llegar a su nueva tasa mensual. Pregunte cuál será el margen, el límite de interés durante la vida útil del préstamo y los límites máximos periódicos de su ARM en el 8º año. El préstamo estará completamente amortizado (o cancelado) en 30 años si se sigue el cronograma normal de pagos. (Ver también anatomía de una ARM para información adicional).


• 5/1 ARM
  La tasa es fijada por un período de 5 años luego del cual, en el 6º año, se convierte en un préstamo con tasa flotante. La tasa flotante está ligada a un índice del tesoro a 1 año y es agregada a un margen predeterminado (generalmente entre 2.25-3.0%) para llegar a su nueva tasa mensual. Pregunte cuál será el margen, el límite de interés durante la vida útil del préstamo y los límites máximos periódicos de su ARM en el 6º año. El préstamo estará completamente amortizado (o cancelado ) en 30 años si se sigue el cronograma normal de pagos. (Ver también anatomía de una ARM para información adicional).


• 3/1 ARM
  La tasa es fijada por un período de 3 años luego del cual, en el 4º año, se convierte en un préstamo con tasa flotante. La tasa flotante está ligada a un índice del tesoro a 1 año y es agregada a un margen predeterminado (generalmente entre 2.25-3.0%) para llegar a su nueva tasa mensual. Pregunte cuál será el margen, el límite de interés durante la vida útil del préstamo y los límites máximos periódicos de su ARM en el 4º año. El préstamo estará completamente amortizado (o cancelado) en 30 años si se sigue el cronograma normal de pagos. (Ver también anatomía de una ARM para información adicional).

• Tasa Fija a 30 Años
  La tasa de interés está fijada por 30 años y el préstamo estará completamente amortizado (o cancelado ) en 30 años si se sigue el cronograma normal de pagos.


• Tasa Fija a 15 Años
  La tasa de interés está fijada por 15 años y el préstamo estará completamente amortizado ( o cancelado) en 15 años si se sigue el cronograma normal de pagos.


• 30/15 (30 a pagar en 15)
  La tasa de interés está fijada por 15 años y el pago será amortizado a lo largo de 30 años para establecer un pago mensual más bajo. Este préstamo debe abonarse como un préstamo con vencimiento acelerado al cumplirse los 15 años.