Hipoteca de Tasa Flotante a 7 Años (Hipoteca de Tasa Flotante 7/1

Hipoteca de Tasa Flotante 7/1 (7/1 ARM)

HIPOTECA DE TASA FLOTANTE

ARM 7/1 - la tasa es fijada por un período de 7 años luego del cual, en el 8º año, el préstamo se convierte en una hipoteca de tasa flotante (ARM). La tasa ajustable está ligada al índice del tesoro a 1 año y es agregada a un margen predeterminado (generalmente entre el 2.25-3.0%) para llegar a su nueva tasa mensual. Pregunte cuál será el margen, el límite de interés durante la vida útil del préstamo y los límites periódicos de su ARM en el 8º año. El préstamo estará totalmente amortizado (o cancelado) en 30 años, si se sigue el cronograma de pago normal. (También vea anatomía de una ARM información adicional).

Historia de los Índices de los Bonos del Tesoro a 1 Año - (Índice a menudo utilizado con ARM 7/1)

	Ene	Feb	Mar	Abr	May	Jun	Jul	Ago	Sep	Oct	Nov	Dic
2006	4.45	4.68	4.77	4.90	5.00	5.16	5.22
2005	2.86	3.03	3.30	3.32	3.33	3.36	3.64	3.87	3.85	4.18	4.33	4.35
2004	1.24	1.24	1.19	1.43	1.78	2.12	2.10	2.02	2.12	2.23	2.50	2.67
2003	1.36	1.30	1.24	1.27	1.18	1.01	1.12	1.31	1.24	1.25	1.34	1.31
2002	2.16	2.23	2.57	2.48	2.35	2.20	1.96	1.76	1.72	1.65	1.49	1.45
2001	4.81	4.68	4.30	3.98	3.78	3.58	3.62	3.47	2.82	2.33	2.18	2.22
2000	6.12	6.22	6.22	6.15	6.33	6.17	6.08	6.18	6.13	6.01	6.09	5.60
1999	4.51	4.70	4.78	4.69	4.85	5.10	5.03	5.19	5.25	5.43	5.55	5.84
1998	5.24	5.31	5.39	5.38	5.44	5.41	5.36	5.21	4.71	4.12	4.53	4.52
1997	5.61	5.53	5.80	5.99	5.87	5.69	5.54	5.56	5.52	5.46	5.46	5.53
1996	5.09	4.94	5.34	5.54	5.64	5.81	5.85	5.85	5.83	5.55	5.42	5.47
1995	7.05	6.70	6.43	6.27	6	5.64	5.59	5.75	5.62	5.59	5.43	5.31
1994	3.54	3.87	4.32	4.82	5.31	5.27	5.48	5.56	5.76	6.11	6.54	7.14
1993	3.50	3.39	3.33	3.24	3.36	3.54	3.47	3.44	3.36	3.39	3.58	3.61
1992	4.15	4.29	4.63	4.30	4.19	4.17	3.6	3.47	3.18	3.30	3.68	3.71
1991	6.64	6.27	6.40	6.24	6.13	6.36	6.31	5.78	5.57	5.53	4.89	4.38
1990	7.92	8.11	8.35	8.40	8.32	8.10	7.94	7.78	7.76	7.55	7.31	7.05
1989	9.05	9.25	9.57	9.36	8.98	8.44	7.89	8.18	8.22	7.99	7.77	7.72
1988	6.99	6.64	6.71	7.01	7.40	7.49	7.75	8.17	8.09	8.11	8.48	8.99
1987	5.78	5.96	6.03	6.5	7	6.8	6.88	7.03	7.67	7.59	6.96	7.17
1986	7.73	7.61	7.03	6.44	6.65	6.73	6.27	5.93	5.77	5.72	5.8	5.87
1985	9.02	9.29	9.86	9.14	8.46	7.8	7.86	8.05	8.07	8.01	7.88	7.68

El cuadro de arriba es considerado confiable pero su exactitud no está garantizada.

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