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Hipoteca Global Conforme 7/23 Panorama General Hipoteca Global 7/23- la tasa es fijada por un período de 7 años y luego se convierte a una tasa fija nueva para 23 años los restantes . La tasa nueva generalmente está basada en el índice de rendimiento neto a 60 días de Fannie Mae y es agregada a un margen predeterminado, generalmente 0.500. Fíjese que la conversión a esta tasa se permite solamente si las condiciones prescriptas se cumplen; si no, el crédito debe ser abonado al prestamista como hipoteca global (revise los documentos de su préstamo cuidadosamente). El préstamo estará totalmente amortizado (o cancelado ) en 30 años si se sigue el cronograma de pago normal . Derecho Condicional para Refinanciar El crédito se vence y su pago se vuelve exigible tras 84 meses. Sin embargo el solicitante del préstamo tiene la opción de reanudar el crédito siempre que se cumplan las siguientes condiciones: Los pagos mensuales sean corrientes y ningún pago se haya retrasado por más de 30 días en el período de 12 meses antes de la fecha de vencimiento; y No exista financiación subordinada; y El prestatario realice una solicitud por escrito al recaudador al menos 45 días antes de la fecha de vencimiento global; y El solicitante del préstamo pague una tarifa de tramitación, es decir una tarifa por la verificación del título de propiedad. La nueva tasa de interés será una tasa fija y estará basada en el interés neto a 60 días establecido por la Asociación Nacional Federal Hipotecaria (FNMA) más un 0.5% redondeado hacia la octava parte del uno por ciento más cercana. NOTA: Si la nueva tasa de interés excede a la vieja tasa de interés en más de un 5%, entonces el solicitante del préstamo no puede hacer ejercicio de la opción de refinanciación. Haga clic para obtener una Tasa Hipotecaria actual Este préstamo es a menudo confundido con la Hipoteca de Tasa Flotante 7/1 (7/1 ARM)

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