ERATE - Compra de Vivienda - Preguntas Frecuentes

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PROGRAMS

Tasaciones

¿El prestamista necesitará una tasación de la propiedad? Si es así, ¿recibiré una copia de la misma?

Tasa de Porcentaje Anual (TPA)

¿ Qué es el TPA y cómo se calcula?

Costos de Cierre

Cierre del Fideicomiso

¿De que manera mi agente de bienes raíces (o constructor ) y mis prestamistas trabajarán juntos para coordinar el cierre?
Una vez que la oferta es aceptada, ¿Cuánto toma en general cerrar la transacción?
¿Qué tipos de problemas causan generalmente los retrasos de cierre?

Condominios

Préstamos Conforme / Préstamos Jumbo

¿Cuál es la diferencia entre un préstamo conforme y no conforme (también llamado jumbo)?

Pago Anticipado

Buscando un Agente

Comprador por Primera Vez

Seguro contra Inundaciones

¿Debo tener cobertura de seguro contra inundaciones?

Asociación de Propietarios

Seguro de Propietario (también llamado de Riesgo )

Seguro

Propiedad de Inversión/ Para Alquilar

Préstamos Jumbo

Cantidad del Préstamo - Conforme vs. jumbo

¿Cuál es la diferencia entre un préstamo conforme y no conforme (también llamado jumbo)?

Documentación para Préstamos

Proceso del Préstamo

Selección del Préstamo

Realizando una Oferta

Soy propietario de una casa y quiero mudarme, ¿necesito vender o listar mi vivienda actual antes de hacer mi oferta por una nueva propiedad?

Seguro de Hipoteca

Información acerca del Vecindario

Préstamos Sin Costo

Financiación 100%

Puntos

Pre-aprobación

Multa por Pago Adelantado

¿Qué es una multa por pago anticipado del préstamo? ¿es generalmente aconsejable conseguir un préstamo que tenga una?

Pre-Calificación

Proyecto/Complejo en Litigio

Estoy comprando un condominio (o casa con medianera o PUD) y sé que actualmente la HOA está en litigio con el constructor, ¿podré obtener financiación para la construcción?

Seguro contra Terremotos

¿Debo tener también cobertura de seguro contra terremotos?

Tasas

Fijaciones de Tasa

Información Sobre Escuelas

¿Cómo encuentro información acerca de las escuelas existentes en el vecindario?

Buscando una Vivienda

Préstamos Súper Jumbo

¿Qué es un préstamo súper jumbo y cuánto más alta ( en comparación con el préstamo jumbo) es la tasa de interés generalmente ?

Consideraciones sobre Impuestos

Seguro de Título

¿Qué es un seguro de título y por qué lo necesito?

Casas con Medianeras

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